STILVOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WOHLFÜHLFAKTOR
Die moderne 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines 2022 erbauten 6-Familienhauses verfügt über eine Wohnfläche von 91,97 m² inklusive einem überdachten Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort schafft.
Das Herzstück der Wohnung ist der große, offene, lichtdurchflutete Wohn-/Essraum mit einer weißen, zeitlosen, modernen Einbauküche. Außerdem stehen zwei großzügige Schlafzimmer (Eltern/Kinderzimmer) neben einem Du/WC mit Fenster zur Verfügung. Ein praktischer, 6m² großer Abstellraum bietet genügend Nutzfläche für alles, was verstaut werden muss. Hier finden z.B. Waschmaschine, Trockner, Haushaltsgeräte und Vorräte ihren Platz.
Unter einem hochwertigen Designboden in Holzoptik ist eine Fußbodenheizung verlegt, die für gleichmäßige Wärme und eine komfortable Bedienung sorgt.
Der nach Süden ausgerichtete knapp 9m² große, überdachte Balkon lädt zu jeder Jahreszeit und bei jedem Wetter zum Aufenthalt im Freien ein.
Der Wohnung ist mindestens eine Garage zugehörig, die 75,- € extra im Monat kostet. Auf Wunsch kann bei Bedarf auch eine zweite Garage dazu gemietet werden.
• Nebenkosten 285,- € im Monat
• Haustiere sind nicht erlaubt
• zzgl. 3 Monatsmieten Kaution
Ausstattung
- 3 Zimmer
- Wohn-/Esszimmer mit offenem Küchenbereich
- Einbauküche
- hochwertiger, schicker Designboden in Holzoptik
- Fußbodenheizung
- große, bodentiefe Fenster
- beste Energieeffizienz
- 1-2 Garagen können dazu gemietet werden
Lage
Diese attraktive, moderne Wohnung befindet sich im Barsinghäuser Ortsteil Groß Munzel, in einem relativ jungen, aber bereits etablierten Wohngebiet. Das Wohngebiet verbindet zeitgemäßes Wohnen mit der entspannten Atmosphäre eines gewachsenen Dorfes im Calenberger Land - ideal für alle, die naturnah leben und gleichzeitig die Nähe zu Hannover schätzen.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus moderner Infrastruktur und familiärer Wohnqualität: Das neue Quartier wurde bewusst für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende entwickelt. Ein neuer Spielplatz direkt im Wohngebiet unterstreicht den familienfreundlichen Charakter der Lage.
Groß Munzel selbst überzeugt mit seiner angenehmen Überschaubarkeit, einer aktiven Dorfgemeinschaft und dem Gefühl, dem hektischen Alltag ein Stück weit zu entkommen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Kinderbetreuung und Grundschule befinden sich direkt im Ort und sorgen für kurze Wege. Gleichzeitig bieten Vereine, Gastronomie und die naturnahe Umgebung eine hohe Lebensqualität mit dörflichem Charakter und guter Anbindung an Barsinghausen und über die Autobahn A2 an Hannover.
Miete: 1.150 €
Flur-Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche-Essen
Küche
Du-WC
Du-WC