WOHNTRAUM IN BERENBOSTEL - ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT BALKON UND GARAGE
Wohntraum in Berenbostel - Attraktive Eigentumswohnung mit Balkon und Garage
Diese gepflegte Eigentumswohnung in Berenbostel verbindet großzügiges Wohnen mit einer angenehmen Wohnlage und praktischen Vorzügen. Auf ca. 90 m² bietet sie eine schöne Raumaufteilung mit vier Zimmern, Küche, Bad und Balkon.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1975. Durch die gelungene Aufteilung eignet sie sich sowohl für eine Familie als auch für Paare, die Wert auf zusätzliche Räume für Arbeiten, Gäste oder persönliche Rückzugsbereiche legen.
Im Jahr 2020 wurde die Wohnung vor dem Einzug der jetzigen Bewohner renoviert. Unter anderem wurden die Bodenbeläge erneuert.
Auch die Wohnanlage wurde in den vergangenen Jahren weiter instand gehalten. Die Zentralheizung wurde vor etwa zwei Jahren erneuert, das Dach wurde ebenfalls bereits modernisiert. Damit wurden wichtige Maßnahmen am Gebäude bereits umgesetzt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Eine Garage ist ebenfalls Bestandteil des Angebots und bereits im Kaufpreis enthalten. Sie bietet einen geschützten Stellplatz und zusätzlichen Komfort im Alltag.
Ein besonderer Vorteil für Eigennutzer: Die Wohnung wird demnächst frei und anschließend nicht erneut vermietet. Der neue Eigentümer kann sie somit direkt selbst beziehen und ohne längere Wartezeit zu seinem neuen Zuhause machen.
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Energiewerte:
- Energieträger: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis (gültig bis 14.02.2029)
- Endenergieverbrauch: 148,5 kWh/m²a
- Energieeffizienzklasse: E
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Eine Lage, die vieles miteinander verbindet
Berenbostel bietet eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote sind gut erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung viel Grün und Möglichkeiten zur Erholung. Auch die Anbindung in Richtung Hannover und die umliegenden Orte ist sehr gut.
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(Hinweis: Die Objektaufnahmen wurden teilweise digital optimiert.)
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Provision inkl. Mehrwertsteuer: 2,97 %
Kaufpreis: 229.900 €
